No nono mês consecutivo de alta, o preço médio do aluguel de imóveis no Rio de Janeiro cresceu 11,8% em um ano, chegando ao maior valor desde 2019. Os números foram divulgados nesta quinta (2) pelo Índice Quinto Andar de Aluguel. Segundo o levantamento, o preço médio do metro quadrado em toda a cidade chegou a R$ 33,49, após a alta 1,15% em maio, na comparação com abril.
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Dos 23 bairros analisados pela pesquisa, 22 registraram alta nos preços do metro quadrado negociado nos últimos seis meses. Apenas a Barra teve queda (-4,3%). O bairro que mais valorizou foi Ipanema – que segue sendo o bairro mais caro do município, com o preço médio do metro quadrado para locação de imóveis em 66,3 reais -, com alta de 30,7% no período. Os bairros do Leblon, também na Zona Sul, e da Taquara, na Zona Oeste, fecharam o período entre os três mais valorizados, com alta de 18,3% e 13,6%, respectivamente.
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“Os números indicam um crescimento constante e disseminado entre os vários tipos de imóveis na cidade, reforçando a visão de um movimento generalizado de aquecimento no mercado residencial da capital”, explicou Thiago Reis, gerente de dados do Quinto Andar, ao G1.
Os dados do levantamento indicam ainda que os valores praticados em maio superam os preços médios da alta temporada de procura de aluguéis, comum nos primeiros meses do ano. Em maio, na comparação com abril, houve valorização dos apartamentos de um (2%), dois (1,48%) e três dormitórios (1,68%).
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Confira os bairros mais valorizados nos últimos seis meses:
Ipanema – 30,7%
Leblon – 18,3%
Taquara – 13,6%
Lagoa – 13,1%
Flamengo – 13,1%
Confira os bairros com o metro quadrado mais caro para alugar no Rio:
Ipanema R$ 66,3 /m²
Leblon R$ 57,2 /m²
Jardim Oceânico R$ 46,5 /m²
Botafogo R$ 41,2 /m²
Flamengo R$ 40,5 /m²
Lagoa R$ 37 /m²
Barra da Tijuca R$ 37 /m²
Copacabana R$ 36,3 /m²
Laranjeiras R$ 33 /m²
Jacarepaguá R$ 30,6 /m²
