O voo do zepelim sobre o Grajaú em 1930 deixou especialmente orgulhoso o engenheiro Antonio Eugênio Richard Júnior, então com 53 anos. Sócio-fundador da Companhia Brasileira de Imóveis e Construção, ele foi o responsável por planejar e vender os primeiros lotes do bairro, inaugurado em 1914. Maranhense nascido na cidade de Grajaú, o engenheiro Richard — que viria a batizar uma avenida na região — implementou no país o conceito de bairro-jardim, que prevê ruas largas e arborizadas com construções recuadas. Resgatada pela historiadora Núbia Melhem Santos, sua trajetória é revisitada em documentário sobre a Sérgio Castro Imóveis, imobiliária fundada por seu neto. O curta é uma das atrações do misto de corretora e centro cultural da empresa, aberto em bela e reformada casa art déco em Laranjeiras.